Rénovation Énergétique : Quel ROI Réel après 3 ans ?
Plus que des économies, un véritable investissement.
La rénovation énergétique est souvent présentée comme une source d'économies. Mais est-ce vraiment rentable ? Analysons le Retour sur Investissement (ROI) sur 3 aspects clés après 3 ans.
Cas d'étude : Maison de 120m², famille de 4 personnes
Travaux réalisés : Remplacement d'une chaudière fioul par une Pompe à Chaleur + Isolation Extérieure.
- Coût total : 25 000€
- Aides déduites : -14 000€
- Investissement net : 7 000€
1. Économies sur factures
Facture fioul AVANT : 2 400€/an
Facture électricité APRÈS : 800€/an
Gain annuel : 1 600€
Gain sur 3 ans : 4 800€
2. Valorisation immobilière
Passage de l'étiquette DPE de E à B.
Valorisation moyenne constatée : +15%
Valeur maison 250k€ AVANT
Valeur APRÈS : 287 500€ (+37 500€)
Bilan ROI sur 3 ans
Pour un investissement net de 7 000€ :
4 800€ (économies) + 37 500€ (plus-value latente)
Sans compter le gain inestimable en confort de vie et la protection contre la hausse des prix de l'énergie. La rénovation énergétique n'est pas une dépense, c'est l'un des meilleurs investissements pour votre patrimoine.
Calculez votre propre ROI