MaPrimeRénov' & CEE 2026 : tout ce qui change après la réforme du 1er janvier
Le 1er janvier 2026 marque un tournant dans le paysage des aides à la rénovation énergétique. Après plusieurs mois de flou budgétaire et de guichets fermés, la promulgation de la loi de finances 2026 relance la machine : 3,6 milliards d'euros sont alloués à MaPrimeRénov', pour financer au moins 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste. Voici le guide complet de ce qui change et ce que vous pouvez obtenir en 2026.
🏦 Budget 2026 : les guichets rouvrent, la priorité à la qualité
Depuis la fin 2025, les plateformes de demandes d'aides de l'Anah étaient fermées en raison de l'absence de loi de finances. La bonne nouvelle : elles rouvrent dès la promulgation de la loi de finances 2026. Les dossiers en attente depuis fin 2025 sont repris en priorité.
"Le budget 2026 confirme l'importance de la rénovation de l'habitat, avec 3,6 milliards d'euros pour MaPrimeRénov'. Le budget est voté, le guichet va rouvrir : promesse tenue !"
Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement
Les règles d'éligibilité et les taux de financement restent inchangés par rapport aux règles 2025. En revanche, plusieurs nouveautés réglementaires entrent en vigueur.
📋 Les grandes évolutions réglementaires au 1er janvier 2026
Ce qui change pour la rénovation par geste
❌ L'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus financés dans le cadre de la rénovation par geste à partir du 1er janvier 2026.
🔄 Le DPE et les audits énergétiques évoluent : le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Cette nouvelle méthode peut être appliquée rétroactivement. Si vous avez réalisé un DPE avant le 1er janvier 2026, vous pouvez télécharger une attestation justifiant de votre nouvelle classe sur le site de l'Observatoire de l'Ademe.
Ce qui change pour la rénovation d'ampleur
✅ MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur est de nouveau accessible à tous les ménages, quelle que soit leur catégorie de revenus (très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs).
🆕 Un rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov' est désormais requis avant tout dépôt de demande d'aide dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Ce rendez-vous est gratuit et peut être pris sur france-renov.gouv.fr.
💰 MaPrimeRénov' : les trois parcours disponibles
MaPrimeRénov' s'organise en trois parcours distincts :
1. Rénovation par geste
Pour réaliser un ou plusieurs gestes isolés : isolation thermique, chauffage décarboné, eau chaude sanitaire. Accessible aux ménages aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires.
2. Rénovation d'ampleur
Pour des travaux permettant un gain d'au moins 2 classes DPE. Le logement doit être classé E, F ou G avant travaux. Un accompagnateur Rénov' (MAR) et un audit énergétique sont obligatoires.
3. Rénovation en copropriété
Pour les travaux sur les parties communes, demandée par le syndic.
📊 Barème officiel MaPrimeRénov' par geste 2026
Chauffage et eau chaude sanitaire
| Équipement | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs | |---|---|---|---|---| | Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides) | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible | | Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | Non éligible | | Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible | | Chauffage solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | Non éligible | | Chauffe-eau solaire individuel | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | Non éligible | | Poêle/cuisinière à granulés | 1 250 € | 1 000 € | 750 € | Non éligible |
Plafond de dépense éligible pour une PAC air/eau : 12 000 €
Isolation thermique
| Équipement | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | |---|---|---|---| | Isolation rampants / combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | | Isolation toitures-terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | | Fenêtres / portes-fenêtres | 100 €/équip. | 80 €/équip. | 40 €/équip. |
Autres travaux
| Travaux | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | |---|---|---|---| | VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | | Dépose cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | | Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € |
🏠 MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur : les montants
L'aide est calculée en % du montant HT des travaux, dans la limite d'un plafond de dépenses éligibles.
| Gain DPE | Plafond travaux HT | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs | |---|---|---|---|---|---| | 2 classes | 30 000 € | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % | | 3 classes ou plus | 40 000 € | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
Exemple concret : Pour un logement classé F passant en D (gain de 2 classes), travaux HT de 30 000 € :
- Ménage très modeste : 24 000 € d'aide
- Ménage modeste : 18 000 € d'aide
- Ménage intermédiaire : 13 500 € d'aide
⚡ Les CEE en 2026 : que reste-t-il ?
Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) sont des aides versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, TotalEnergies, etc.) pour inciter à la rénovation. Elles sont cumulables avec MaPrimeRénov' dans le cadre d'une rénovation par geste.
Les primes Coup de Pouce
Certains travaux bénéficient de primes bonifiées :
- Remplacement d'une chaudière au charbon, fioul ou gaz par une pompe à chaleur air/eau ou un chauffage décarboné
- Rénovation d'ampleur pour les bénéficiaires non éligibles aux aides de l'Anah
La fiche BAR-TH-174/175 (Rénovation d'ampleur - Coup de Pouce)
Cette fiche CEE est désormais ouverte à tous les bailleurs sociaux, SCI/SARL et personnes physiques propriétaires (résidence principale avec étiquette initiale C ou D pour les propriétaires occupants à compter du 17/01/2026). Les conditions :
- Gain d'au moins 2 classes énergétiques
- Obligation de 2 gestes d'isolation (murs, fenêtres, planchers bas ou toiture)
- Contrôle Cofrac après travaux obligatoire
- Audit énergétique physique validé par ENEMAT
Règle d'écrêtement MaPrimeRénov' + CEE
Le cumul MaPrimeRénov' + CEE ne peut pas dépasser :
- 90 % de la dépense éligible pour les ménages très modestes
- 75 % pour les ménages modestes
- 60 % pour les ménages intermédiaires
⚠️ Important : Dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, MaPrimeRénov' n'est pas cumulable avec les CEE.
📐 Plafonds de ressources 2026 : êtes-vous éligible ?
En Île-de-France
| Personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | |---|---|---|---| | 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € | | 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € | | 3 | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € | | 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € |
Hors Île-de-France
| Personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | |---|---|---|---| | 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | | 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | | 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | | 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € |
Ces montants correspondent au revenu fiscal de référence de l'ensemble des personnes composant le ménage.
🔧 Comment déposer votre dossier en 2026 ?
Pour une rénovation par geste
- Déposez votre demande sur maprimerenov.gouv.fr avant de commencer les travaux
- Fournissez le devis d'un artisan RGE (obligatoire)
- Attendez la décision d'octroi de l'Anah
- Réalisez les travaux, puis déposez vos factures pour le versement de la prime
Pour une rénovation d'ampleur
- Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov' (désormais obligatoire)
- Faites réaliser un audit énergétique
- Désignez un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)
- Déposez le dossier avec l'aide de votre MAR sur maprimerenov.gouv.fr ou monprojet.anah.gouv.fr
- Ne commencez les travaux qu'après avoir reçu la décision d'octroi
💡 Bon à savoir : En cas de panne de chauffage en hiver (1er octobre au 30 avril) ou de panne de chauffe-eau, une dérogation permet de commencer les travaux avant de déposer le dossier. Vous avez 2 mois pour régulariser.
🤝 Reno Plus, mandataire MaPrimeRénov' et CEE
Chez Reno Plus, nous gérons l'intégralité des démarches pour vous :
- Calcul exact de vos aides MaPrimeRénov' + CEE
- Montage et dépôt de votre dossier (mandat administratif et financier)
- Les aides sont déduites directement de votre devis : vous ne payez que le reste à charge
- Nos techniciens sont qualifiés RGE QualiPAC et QualiBois
Appelez-nous au 09 72 19 26 42 ou utilisez notre simulateur gratuit en ligne pour connaître en 2 minutes le montant de vos aides.
✅ Résumé : ce qu'il faut retenir pour 2026
| Point clé | Situation | |---|---| | Budget MaPrimeRénov' 2026 | 3,6 milliards d'euros | | Guichets | Rouverts après promulgation loi de finances | | Isolation des murs (geste) | ❌ Plus financée par MPR par geste | | Chaudières biomasse (geste) | ❌ Plus financées par MPR par geste | | RDV France Rénov' | ✅ Obligatoire avant rénovation d'ampleur | | Rénovation d'ampleur | ✅ Ouverte à tous les revenus | | PAC air/eau (très modestes) | ✅ 5 000 € MPR + CEE cumulable | | PAC géothermique (très modestes) | ✅ 11 000 € MPR | | Avance trésorerie | Zéro avec un mandataire comme Reno Plus |
Sources : Guide des aides financières 2026 - Anah (édition février 2026), france-renov.gouv.fr, maprimerenov.gouv.fr